HOME > 戸建/住宅 > 一軒家の名義変更についてです。家族構成は私と妻と子ども二人です。妻はバ(一軒家)
2012年01月24日 21時37分
一軒家の名義変更についてです。家族構成は私と妻と子ども二人です。妻はバツイチで、一度目の結婚の時に今住んでいる一軒家を建てました。土地、建物の名義はそれぞれ元夫Ａさんと妻が半分半分です。債権も半分半分です。約10年住んでいて、現在、住宅公庫に2400万円のローンが残っています。５年前に離婚して名義等はそのままで妻が借金を払い続けてきました。離婚の時に口約束で妻が残りのローンを払うという風に決めたのです。４年前に私と再婚し、お互いの収入でローンを返済してきました。
名義も債権も、私と妻に変更したいのですがどうしたら良いのでしょうか。また費用はどれくらいかかるのでしょうか。どなたかご教授よろしくお願い致します。
一軒家を建てようと考えております。相模原市の相模原から車で30分ぐらい、綾瀬市寺尾中から３０分ぐらい、しかも厚木基地の騒音がなくていい場所ありませんか？すいません難しい質問で・・・・・
お世話になります。
一軒家新築予定ですが、杭を打つか迷っています。
いわゆる南ひな壇の約１メートルの擁壁の上の中古住宅を購入し、古家を取り壊しました。
地盤調査を行ったところ、ギリギリ杭不要という結果が出ました。
家の土台というところで、しっかりした物にしたいと考えています。
本当に不要か、ご相談させてください。数値はだいたいの値です。
【土地】
約４０坪強でほぼ正方形
【建築予定の家】
１Ｆ：２０坪
２Ｆ：１５坪
ベタ基礎
【地盤調査】
スウェーディング式サウンディングで、上から見て斜め直線に３点調査（角１、中央、角２）
【結果】
角１：表面より１ｍ以内Ｎ値0.2～3（ゆっくり自沈）
中央：同上 Ｎ値3～9
角２：同上 Ｎ値1～4（急速自沈）
【業者の見解】
・建替地であること、中間層以下に沈下要因が確認されないため、基礎根切り下の地業を確実に施工すれば心配は少ない。（擁壁の安全性は確認されているものとする）
【設計士の見解】
・中央がしっかりしているので、杭を打つ必要はない
逆に、杭が入らないため、打てない。心配なら、角１、角２に対して、基礎を深くする。その場合値段は杭とほぼ同等。
・万一何かあっても、地盤調査業者が保障してくれる
・地震に対しては、杭は何の役にも立たない
以上が状況ですが、
・杭は不要でしょうか
・設計士の見解は的を射ていますでしょうか。
よろしくお願いします。
青山通りを一歩奥に行くと、何とも、うらぶれた一軒家が多くあることに驚きました。この周辺が開発されていないことに何か特別な理由でもあるのでしょうか？
初めて質問させていただきます。
現在木曜日なのですが3日前の月曜日から
一軒家一階の居間の蛍光灯の真ん中の線のところから水漏れいたしまして
水漏れトラブル関係を探してあちこちに電話し、
どこも嫌がられて「忙しい」「屋根とかはがさないといけないぞ」等言われ断られ、結局大手の水漏れトラブルの会社一件だけが一時間程で来てくれました。
そして見てもらい、おそらくダクトの故障によるものではないかうちではなくリフォーム関係とかでないと駄目ということでタウンページ等で教えてもらい何社か連絡した方がいいとアドバイスを貰いました。
家は築25年で、15年前に中古で購入したのですがその購入した会社も今はなく、結局両親がリフォーム関連は詐欺や大金ふっかけられる所がとても多い、知り合いに頼むということで何度か家を直してもらっている塗装業者の知人に来てもらいその人が自分で見る、出来なかったら業者を紹介するという事なのですが一昨日は大雪で来られない、昨日は雪道が塞がってこられない夕方か明日いくからという事で結局3日経った今に至ります。そうこうしてる内に、今度は二階の廊下の天井壁床のカーペットから水がかなり染みだしてきて水も取れないしバスタオルも取り替えても取り替えても追いつかない状態でずっと水音はするしもう廊下の床中びしゃびしゃで3日も続くとノイローゼになりそうです。床も抜けそうだったり部屋まで水が浸食してきそうで怖いです。
その知り合い業者は来てくれないし最初にどこに頼んで対処するのがベストだったんでしょうか。何かもう乱文すみません。
資料請求などお気軽にお問い合わせください。注文住宅、リノベーション、エクステリア、インテリア、理想の住まい作りに関する情報が満載です。/工務店/建設/引っ越し/見学会/リフォーム
『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。