| 司法書士試験の勉強をしています。 １ 不動産登記法記述のテキストと商業登記法記...(不動産)

司法書士試験の勉強をしています。
１ 不動産登記法記述のテキストと商業登記法記述のテキスト
が定まりません。
２ どのテキストが良いか教えてください。
３ また，一般の本屋にない場合は，購入方法もお願いいたします。

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将来が不安なので不動産経営したい
と思いますが無謀でしょうか？
自営で年収４００万前後です。将来性も見えない業界なので何か食べるための手を打ちたいのですが
不動産を買って賃貸経営とかって出来ないでしょうか？
おそらく借金できるのは一千万円以下です。
その程度の物件では、借り手も現れませんか？

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不動産やさんに払う仲介手数料って・・・
アパートやマンションを賃貸すると最初の初期費用に仲介手数料があると思います。
中には手数料半額というのを売りにしている不動産やなどもありますよね。

この仲介手数料というのは直接管理している会社から借りれば
不要になってくるのでしょうか？

間に介入すれば当然高くなるような、かといって不動産やは
扱っている物件がかぶっていることも多いので
明らかに値段が変わるようなことはないような…。

ご存知の方がいたら教えてください。

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投資信託で不動産投資について、教えていただけますか？
私は、投資信託を始めて1年になりました。不動産投資ではREITがあるのは知っていますが、MBSと言うのも不動産投資の一種なんですか？
だとしたら、矢張り信託銀行で買うのでしょうか？それとも別のところで買うのでしょうか？また、購入単価としてはどのくらいでしょうか。

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不動産売買
個人所有の業務用マンションを売却しようと思っています。仲介業者に依頼すれば簡単でしょうが、仲介手数料他かなりの金額が掛かってしまうので、自分でやりたいと思っています。
具体的にはどの様な作業が必要か詳しくご教授願います。売却相手は友人です。

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不動産

不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。

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